تعد قضايا أراضي الأوقاف بمحافظة تعز من القضايا الهامة التي تتطلب وقفة جادة من أجل حمايتها من الاعتداء وإلزام المستأجرين لها بالسداد. (الثورة) اقتربت من مشاكل أراضي الأوقاف بتعز وابرز ما يقوم به مكتب الأوقاف في هذا الجانب حيث التقت بالأخ أحمد سعيد مدير مكتب الأوقاف بتعز وخرجت بالحصيلة التالية:

مكتب الأوقاف في محافظة تعز مثله مثل بقية مكاتب الأوقاف في محافظات الجمهورية يعاني كثيرا من الاعتداءات المباشرة وغير المباشرة في ممتلكات الأوقاف سواء فيما يخص الأراضي البيضاء أو الأراضي المؤجرة للغير بعقود سابقة, وأراضي تعز كثيرة وشاسعة بالنسبة لمال الأوقاف والمال الموقوف لصالح مساجد لمحافظة تعز سواء أهلي أو عيني أو وقف خاص أو وقف عام فأراضي الأوقاف في تعز كثيرة ومتشعبة والاعتداءات عليها تتم ليلا ونهارا خاصة في السنوات الأخيرة لما شهدته البلاد من أزمة سياسية الأمر الذي سهل على المعتدين الاستيلاء على أراضي الأوقاف سواء كانت مملوكة للغير أو كانت أراض مقابر مخصصة لمقابر ودفن موتى المسلمين المقابر التي يعتدى عليها هي مقابر قائمة وحرمة المقابر لا يجوز الاعتداء عليها ومع ذلك يتم الاعتداء عليها وقد تم الرفع للجهات القضائية والنيابة والأمنية بالمعتدين والقضايا تتابع ولكن لم يوجد الضبط ولم يوجد الزجر لمثل هذه الاعتداءات المتكررة. أسعار زهيدة * ماذا عن ممتلكات الأوقاف بالمحافظة والمؤجرة من عقارات ودكاكين وغيرها¿ – بالنسبة للأراضي المؤجرة هي مؤجرة من عشرات السنين وبأسعار زهيدة العقود ملزمة للمكتب ولا يجوز للمكتب إلغاؤها من جانب واحد لكون العقد بين طرفين ولا يلغى إلا بتوجيهات قضائية وبهذا الشأن لدينا مراجعات لتلك العقود وإعادة المستحقات ورفع الغبن عما لحق الأوقاف من أضرار لتلك المستحقات فمنذ عام تقريبا قمنا بالرفع لقيادة المحافظة بممتلكات الأوقاف لتقر من أجل اتخاذ الإجراءات اللازمة بأراضي وعقارات الدولة ممثلة بمكتب الأوقاف والإرشاد المؤجرة من عقارات ودكاكين وسماسر ومحلات تجارية وشقق تم إعداد كشف متكامل وتم الرفع به إلى نيابة الأموال العامة لإعادة النظر في القيمة الإيجارية لتلك الأعيان الموقوفة وقد تكرمت النيابة مشكورة باتخاذ الإجراءات القانونية وأصدرت المحكمة حكمها بهذا الخصوص بما يخص إعادة النظر في القيمة الإيجارية لتلك الإيجارات ولتلك الدكاكين المؤجرة لصالح مكتب الأوقاف وتم إعادة النظر بالقيمة الإيجازية وفقآ لقرار المحكمة ولكن لم نبلغ رسمياٍ بصورة من هذا القرار وذلك بسبب دخول الإخوة القضاة في إضراب .. وبالنسبة للإيجارات السابقة فقدتم إعادة النظر فيها كاملة إن شاء الله . لا نستطيع إلغاء العقود * أفهم من كلامك أن العقود ملزمة للأوقاف.. وغير ملزمة للطرف الآخر وكم عدد المستأجرين الذين لم يفو بالتزاماتهم¿ عدد المستأجرين الذين لم يفو بلتزاماتهم فيما يخص تلك العقود يعدون بالعشرات ولكن لا نستطيع إلغاء عقودهم, حتى وإن لم يقيم بعملية استثمار للأراضي أو العقارات التي معهم حيث يستطيع خلال ثلاث اعوام أن يسدد ما عليه من مستحقات للأوقاف من خلال المستند الاستثماري كما يستطيع المؤجر التصرف في هذه الأراضي أو التنازل عنها للغير طالما هو أجير رسمي شريطة استيفاء المكتب لحقوقه نتيجة لذلك التنازل. تنمية مستدامة * ألا تعتقد أن هذا سوف يؤدي إلى كثير من التلاعب خاصة من قبل المستثمرين¿ – المتعارف عليه أنه من يتقدم رسمياٍ لطلب الاستئجار لأرض بغرض الانتفاع بها فهو ينتفع بها عن طريق التنازل للغير و التنازل للغير أكيد يكون أسعار كبيرة ومرتفعة ولكن الانتفاع أيضا يعود للأوقاف لاستكمال الإجراءات ومن هنا تحصل التنمية المستدامة للمستحقات والانتفاع من القيمة الإيجارية الجديدة عبر التنازل. * ما الذي قدمتم لأبناء تعز خاصة المحتاجين لذلك منهم¿ – يا أخي لقد تسلمت المكتب منذ عامين تقريبا وجميع القطع الخاصة بالأوقاف داخل إطار المدينة أو ما يسمى مراكز المدينة في مدريتي صالة والمظفر والقاهرة والتعزية باستـثـناء التعزية فيها بعض القطع والدليل عندنا المدينة الطبية وعندنا أكثر من مشروع سواء للمعاقين أو لأكثر من جهة خدمية موجود في نطاق مديرية التعزية لكن بقية المديريات داخل المحافظة لم نستفيد منها لا توجد قطع خاصة بالأوقاف وإنما توجد محلات تجارية وبعض الغرف والشقق السكنية البسيطة. مساحات بيضاء * ماذا عن المساحات الساحلية¿ – يوجد لدينا أملاك في المناطق الساحلية وبالذات في المخا وسبق أن تم مسحها عن طريق لجان المسح التي كلفت بالنزول من قبل وزارة الأوقاف والإرشاد في السنوات الماضية وتم تضمينها وإسقاطها في مستندات وثائق الأوقاف والآن لدينا نزول آخر لوضع تلك الإسقاطات ووضع المعالم عليها للاستفادة منها مستقبليا في مشاريع تنموية تخص المحافظة. رفع الإيجارات * هل هناك إيرادات متأخرة عند المستثمرين أو المنتفعين لم يتم تسديدها¿ – بالنسبة للإيرادات الخاصة بالدكاكين الموقوفة في محافظة تعز تم الرفع بكل المتأخرات إلي نيابة الأموال العامة لأن القيمة الإيجارية كانت بسيطة ولم تؤد الغرض منها كانت بعشرات الآلاف الأمر الذي يحتم إعادة النظر في القيمة الإيجارية . غياب الوازع الديني * ما هي الإجراءات التي تقومون بها ضد المعتدين على ممتلكات الأوقاف وخاصة المقابر¿ – الأخوة في النيابة العامة لم يقصروا في متابعة المعتدين على أراضي وعقارات الأوقاف وخاصة الاعتداء على المقابر لكن مسألة التمادي ممن يعتدون على تلك المقابر فليس لديهم وازع ديني وبالنسبة للقيمة الخاصة التي تم التصرف من قبل الأخوة القائمين على المقابر فيما يخص القيمة النفعية لأجور المقبرة ودفن الميت كانت هناك نسبة محددة من 5000 ريال إلى 15000 ألف ريال ولكن البعض لم يلتزم بتلك المعايير ويأخذ أكثر مما يستحق. أمام القضاء * هل تستطيع القول أن مشاكل الأوقاف خفت أو مازالت متواصلة¿ الكثير من مشاكل الأوقاف منظورة لدى القضاء وما يستجد منها يتم تسويته في المكتب وإرساله إلى الجهات ذات العلاقة. إمكانيات بسيطة * ماذا عن المساجد وإهمالها وهل يتم ترميمها من خلال الإيرادات¿ – فيما يخص المساجد فإنه يتم صرف مرتبات زهيدة للأخوة في المساجد كون هذه العملية تقوم على الطوعية من قبل العاملين عليها والإخوة القائمون على المساجد يعرفون إمكانية المكتب. كما أن المكتب لم يقصر في توصيل المياه والقيام بالترميمات وفقا للإمكانيات المتاحة بهذا الخصوص. ترميم المساجد * توجد الكثير من المساجد المدمرة وأيضا الأثرية منها في بعض المناطق أين يكمن دور الأوقاف في هذا¿ – فيما يخص الأوقاف من ترميمات بسيطة لهذه المساجد فقد قمنا بها على أكمل وجه وبدون أي تقصير وبحسب الإمكانات المتاحة لنا وأما يخص الصندوق الاجتماعي للتنمية والذي يعد المسؤول عن ترميم المساجد الأثرية بالتنسيق مع السلطة المحلية والصندوق التنمية. بحسب الإيرادات * في حال أوفى المستثمرون والمتعاقدون مع الأوقاف بالتزاماتهم المالية كيف سيكون وضع الأوقاف¿ – المسألة نسبية إن وردت المستحقات لدى الغير فسيقوم المكتب بخدماته وفقاٍ لتلك الإيرادات لكن كما سبق الإيرادات شحيحة وخاصة قد وصلنا إلى أن الإيرادات في هذه السنة نسبية جداٍ حيث وأن إيرادات الأوقاف في العام الماضي بلغت أكثر من 150 مليون ريال. تسديد المبالغ * كلمة أخيرة تودون قولها في نهاية هذا اللقاء¿ أتمنى من المنتفعين بأراضي الأوقاف أن يقوموا بتسديد ما عليهم من حقوق لأن هذه الحقوق موجهة لبيوت الله سبحانه وتعالى والقائمين عليها وتوفير الخدمات الضرورية لتلك المساجد وخاصة وأنه لم يبق على استقبال شهر رمضان سوى أيام قليلة والتي تكون فيه متطلبات المساجد كثيرة.